民泊はマンションやアパートの一室、一軒家といった民家に宿泊します。こちらの記事では「民泊はホテルと何が違うの？」とお考えの方へ、ホテル・旅館との違いを紹介します。また、一軒家貸切の民泊を選ぶポイントも紹介するので、東京で民泊の利用をお考えの方は、ぜひチェックしてみてください。

民泊はホテルや旅館とは異なるものだと理解していても、具体的に何が違うのかわからない方も多いのではないでしょうか。ホテルや旅館と民泊を比べると、以下のような違いがあります。

宿泊するための設備は揃っていますが、民泊はあくまでも民家です。ホテルや旅館で宿泊している方は全員旅行客ですが、民泊の場合は隣の家・部屋にはそこに住んでいる方がいます。その点をまず理解しておきましょう。

民泊の料金は宿泊料金だけではなく、清掃料金や手数料・サービス料などもプラスされます。宿泊料金は一般的なホテルと同じように、エリア・広さ・時期などによって値段が変わります。民泊では連泊しても毎日清掃するわけではないため、1回の利用ごとに清掃料金が加算される点が特徴です。民泊サイトなどを経由して予約する場合、手数料・サービス料がかかることもあります。

民泊はマンションやアパートの一室だけでなく、一軒家を丸ごと貸切できることもあります。一軒家貸切の民泊を利用する際は、料金や設備の他にも以下のポイントを意識して選んでみてください。

民泊サイトなどを見てもわかるように、一軒家でも必ず定員数が記載されています。定員を超えると宿泊できないため、大人数の場合は必ずチェックするようにしましょう。また、複数家族で旅行する際など、それぞれのプライベートを確保できる間取りかどうかも確認してください。

民泊とは一般の民家に宿泊することです。住宅街に部屋があることも多いため、近隣住民に迷惑をかけないためにもハウスルールが設定されています。チェックイン・アウト方法はもちろん、禁止事項やゴミ出しなどのルールが細かく決まっているため、事前に確認しましょう。

車で行く場合は、駐車場やコインパーキングが近くにあるかチェックしましょう。スーパーや飲食店なども近くにあると便利です。

民泊は費用がリーズナブルだったり、宿泊先の選択肢が多かったりと、様々なメリットが知られています。そのほか、以下のような点もメリットです。

友人同士や家族など、人数が多いと宿を探すのも大変です。民泊であれば一軒家やヴィラを丸ごと貸切できるため、女子会・パーティーなどで大人数になっても気兼ねなく宿泊できます。記載された人数までは同じ料金で宿泊できることも多いため、一人分の宿泊費がリーズナブルになる点もメリットです。

民泊の場合、キッチンや洗濯機といった設備が一通り揃っています。長期滞在をする場合、キッチンがあれば自炊できるため食費を抑えることができます。また、洗濯も自分でできるため、コインランドリーに行く手間や費用を減らすことが可能です。連泊でも清掃料金は1回しかかからないため、連泊のほうが1泊の料金が安くなります。

民泊は一般的な住宅も多いですが、リノベーションされたキレイな物件や、プール・サウナつきの別荘など、個性的な施設も多いです。

女子会や旅行など、安心して民泊を利用するためのポイントをご紹介します。

住宅宿泊事業法を遵守したホストを選ぶようにしましょう。住宅宿泊事業法は民泊新法とも呼ばれ、2017年（平成29年）6月に成立した民泊に関する法律です。住宅などの宿泊施設を運営するホスト（家主）に対してその住宅やホストの名称、住所などの申請を義務化する、施設の安全性や衛生面に関するルールを設ける、またルールを違反した場合の罰則を設けるなど、安心して過ごせるためのルールが定められています。

民泊施設には、マンションの一室の貸切型や一軒家丸ごとの貸切型、ホストとの同居型など様々なタイプがあります。貸切型か、またホストとの同居型であっても個室かどうかなど、プライバシーが保護されているかよく確認して予約を入れるようにしましょう。

一軒家の場合は鍵がついていて問題ないと思いますが、各部屋のドアに鍵がついていないことも少なくありません。また、盗難防止のために貴重品の保管庫も確認しておくと安心です。鍵や貴重品の保管庫などセキュリティがきちんと確保されているか、予約前に確認することをおすすめします。

民泊はホテルや旅館と異なり、民家に宿泊することが特徴です。設備だけでなく料金体系も一般的な宿泊施設とは異なるため、その点を把握してから予約しましょう。また、予約する際は定員数や間取り、ハウスルール、駐車場や周辺環境のチェックも大切です。

東京で一軒家貸切の民泊をご検討中でしたら、ぜひさくら家をご予約ください。さくら家は、東京都江東区で営業するゲストハウスです。三階建ての一軒家なので、大人数での宿泊に最適です。フルリノベーション済みで、隅々までクリーニング・清掃を行っているため、ホテル同様快適にお過ごしいただけます。東京旅行の際はもちろん、女子会・出張・合宿など、様々なシーンでご利用いただけます。ご予約や料金、設備などに関する質問がございましたら、よくある質問もチェックしてみてください。

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